Coordenador de Property - Belo Horizonte/MG

A BTS é uma empresa especializada em desenvolvimento de projetos imobiliários, com foco em atender as demandas de nossos clientes em todos os detalhes. Encontramos o terreno ideal, desenvolvemos o projeto e executamos a construção do imóvel, de ponta a ponta.

Fundada em 2014 na cidade de Belo Horizonte, a BTS foi uma das primeiras empresas do país focada no segmento de Built-to-Suit, sendo reconhecida como um dos principais players do mercado.

Atualmente o grupo conta com duas outras empresas, focadas na verticalização de áreas estratégicas; a Witplan, responsável pela execução das obras e a Proxy, empresa dedicada à gestão dos ativos após a construção.

A Proxy Asset Management, é uma empresa especializada nas atividades de Asset & Property Management, responsável pela gestão de um portfólio de imóveis para grandes players do mercado, entre eles, Bancos, FII's e Desenvolvedoras. São mais de 700 mil metros quadrados em ABL sob gestão, locados para empresas nacionais e multinacionais.

Se você busca uma oportunidade para aplicar sua expertise em um ambiente dinâmico e desafiador, junte-se a nós na Proxy Asset Management.

Sumário da Vaga:

Como Coordenador de Property na Proxy Asset Management, você será responsável por gerenciar as atividades dos imóveis de Minas Gerais da empresa, garantindo a eficiência operacional e financeira em consonância com os padrões de excelência da empresa. Seu papel abrange o acompanhamento técnico e operacionais dos condomínios além da gestão dos contratos de locação dos respectivos inquilinos dos Imóveis. Além disso, você desempenhará um papel no relacionamento e interlocução com clientes e locatários, mantendo e dando amplitude na qualidade das atividades desempenhadas contribuindo para a satisfação dos respectivos clientes.

Responsabilidades:

• Coordenar o Portfólio de Imóveis da sua carteira no que tange as atividades Operacionais e Financeiras;
• Dirigir, planejar, controlar a programação e avaliação dos resultados, para assegurar o cumprimento dos objetivos e metas estabelecidas, tendo em vista a garantia do padrão de qualidade dos serviços;
• Responder pelo contrato no que tange as metas, financeiras e operacionais;
• Relacionamento com os locatários e usuários do ativo;
• Acompanhamento da emissão de notas fiscais e boletos de cobrança, supervisionando mensalmente o recebimento dos aluguéis e reembolsos das despesas operacionais dos empreendimentos;
• Coordendar mensalmente os fechamentos financeiros dos imóveis garantindo que os boletos de cobrança dos condomínios estejam compatíveis com o fluxo realizado, garantindo o prática do orçamento dentro do previsto;
• Auxiliar na formatação de indicadores de performance dos empreendimentos como orçamento previsto e realizado, custos operacionais por m², inadimplência de aluguel e de condomínio;
• Participar no planejamento estratégico dos Imóveis junto a elaboração dos budget’s e headcount operacional;
• Atualização das documentações obrigatórias previstas em contratos garantindo que estejam dentro da vigência e validade (Seguro, Garantia, Licenças, Alvarás);
• Gerenciar as operações diárias das propriedades, garantindo a execução adequada de serviços de manutenção, segurança, limpeza e outros serviços de suporte;
• Coordenar a contratação e o desempenho de fornecedores e prestadores de serviços, assegurando o cumprimento dos contratos e dos padrões de qualidade;
• Auxiliar na elaboração e monitorar orçamentos operacionais das propriedades, controlando despesas e assegurando a eficiência financeira;
• Inspecionar regularmente as propriedades para verificar o estado de conservação, sugerir manutenções preventivas e identificar oportunidades de melhorias;
• Assegurar o cumprimento de todas as normas e regulamentos locais, estaduais e federais que afetam as operações das propriedades;
• Preparar e apresentar relatórios de desempenho das propriedades, destacando questões operacionais, custos, e propondo melhorias para a otimização dos ativos;
• Garantir a implementação de medidas de segurança e prevenção de riscos nas propriedades.

• Educação: Formação em economia, administração ou engenharias.
• Experiência Profissional:
• Mínimo de 06 anos de experiência em Gestão Imobiliária;
• Experiência em Gestão de CD’s Logísticos e Shoppings Centers.
• Conhecimento nas atividades de Real Estate.
• Habilidades Técnicas: Conhecimento nas ferramentas, Pacote Ofiice
• Habilidades Interpessoais: Bom relacionamento interpessoal, Liderança técnica, organização e comprometimento.

• Localização: Belo Horizonte/MG com disponibilidade para viagens.
• Tipo de Contrato: Pessoa Jurídica
• Data de Início Prevista: Imediato.

A BTS é uma empresa especializada em desenvolvimento de projetos imobiliários, com foco em atender as demandas de nossos clientes em todos os detalhes. Encontramos o terreno ideal, desenvolvemos o projeto e executamos a construção do imóvel, de ponta a ponta.

Fundada em 2014 na cidade de Belo Horizonte, a BTS foi uma das primeiras empresas do país focada no segmento de Built-to-Suit, sendo reconhecida como um dos principais players do mercado.

Atualmente o grupo conta com duas outras empresas, focadas na verticalização de áreas estratégicas; a Witplan, responsável pela execução das obras e a Proxy, empresa dedicada à gestão dos ativos após a construção, atuando tanto em Asset, quanto em Property.

Aqui na BTS, valorizamos o trabalho em equipe, a inovação e o compromisso com a excelência.

Se você busca um ambiente de trabalho estimulante, com oportunidades de aprendizado contínuo e projetos desafiadores, venha fazer parte do nosso time!